对于“房产在别人名下备案，我在交房产税，房子算谁的”这一问题，其直接回复的法律依据主要来自《中华人民共和国物权法》。
根据2007年10月1日起施行的《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案中，房产已在他人名下备案，即完成了不动产登记，登记人依法享有该房产的物权。你缴纳房产税的行为仅表明你实际履行了纳税义务，但房产税的缴纳主体与物权归属是两个独立法律关系，不能直接推翻登记的物权效力。因此，在无其他法律规定的特殊情形下，房产归备案登记的权利人所有。
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针对“房产在别人名下备案，我在交房产税，房子算谁的”这一问题，需避免以下常见错误操作：
1. 仅口头主张权利不保留证据：很多实际出资人因与登记人是亲友关系，未签订书面借名协议，仅口头约定，一旦登记人否认借名事实，将因缺乏证据无法主张权利。例如，你仅通过现金支付购房款且无收条，登记人主张你支付的是借款，你将难以证明实际出资意图。
2. 擅自处分房产：部分实际出资人认为自己交了房产税就是房主，未经登记人同意擅自出售或抵押房产，这种行为因缺乏物权依据可能构成无权处分，需承担赔偿责任。
3. 忽视诉讼时效：若登记人拒绝配合确权，你未在三年诉讼时效内提起诉讼，将丧失胜诉权，即使证据充分也无法通过法律途径要回房产。

若你已出现上述错误操作或担心权益受损，建议及时向律师咨询补救措施。
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针对“房产在别人名下备案，我在交房产税，房子算谁的”这一问题，可能存在以下法律风险：
1. 丧失房产所有权风险：若你无法提供有效证据证明借名买房，房产将永久归备案登记人所有。例如，你仅能提供房产税缴纳记录，但无购房款支付凭证或借名协议，登记人主张房产是你赠与的，法院可能判决房产归登记人。
2. 经济损失风险：若登记人将房产出售或抵押，你作为实际出资人可能无法追回房产，只能要求登记人返还购房款，但如果登记人无偿还能力，你将面临购房款无法收回的经济损失。
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针对“房产在别人名下备案，我在交房产税，房子算谁的”这一问题，核心判定标准是房产登记情况。
房子原则上归备案登记的权利人所有。

1. 若仅存在“你交房产税”的事实，未提供证明实际出资或借名买房的书面协议：此时房产归属以备案登记为准，登记人是法律上的所有权人，你缴纳房产税的行为不直接改变权属。
2. 若你能提供完整证据链证明“借名买房”（如书面借名协议、全额购房款支付凭证、长期实际占有使用房产的记录）：可通过诉讼主张房产实际所有权，但需经法院生效判决确认后，才能变更权属。

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