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小区路面收停车费归属什么部门

发布时间:2026-03-30 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
小区路面收停车费的归属问题,首先要明确其收益的归属主体。一般而言,小区路面停车位若属于业主共有,则停车费收益归全体业主所有,由业主大会或业主委员会负责管理和支配;若属于开发商所有,则由开发商决定。

如果或若小区路面停车位是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的,那么该停车位属于业主共有,由此产生的停车费收益也应归全体业主共有,通常由业主大会或业主委员会代表业主进行管理和分配。

如果或若小区路面停车位在规划时就明确属于开发商,且未计入业主公摊面积,那么开发商对该停车位享有所有权,其有权决定是否收取停车费以及停车费的归属。
小区路面收停车费的归属问题,首先要明确其收益的归属主体。一般而言,小区路面停车位若属于业主共有,则停车费收益归全体业主所有,由业主大会或业主委员会负责管理和支配;若属于开发商所有,则由开发商决定。

如果或若小区路面停车位是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的,那么该停车位属于业主共有,由此产生的停车费收益也应归全体业主共有,通常由业主大会或业主委员会代表业主进行管理和分配。

如果或若小区路面停车位在规划时就明确属于开发商,且未计入业主公摊面积,那么开发商对该停车位享有所有权,其有权决定是否收取停车费以及停车费的归属。

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