针对“房子可赠与孙子么”这一问题，其法律依据主要涉及赠与合同及物权变动的相关规定。
虽然【解答内容】中主要提及的是继承相关的《中华人民共和国继承法》，但房屋赠与主要受《中华人民共和国民法典》合同编和物权编调整。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。” 第六百五十九条规定：“赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。” 因此，只要赠与人是房屋的合法所有权人，有权处分该房产，且与孙子达成赠与的合意，签订书面赠与合同，并依法办理房屋过户登记手续，房子是可以赠与孙子的。这符合上述法律规定中赠与合同的成立要件及物权变动的要求。
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“房子可赠与孙子么”这一过程中，可能会出现以下法律风险点：
1. 赠与人撤销赠与的风险：如果赠与协议未经过公证，且房屋尚未办理过户登记，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。例如，爷爷口头答应将房子赠与孙子，未签协议也未过户，之后爷爷反悔，孙子无法强制要求爷爷履行赠与。
2. 赠与协议被认定为无效的风险：若赠与人在签订赠与协议时不具备完全民事行为能力，或者赠与的房屋存在产权争议（如共有房产未经其他共有人同意），则赠与协议可能被认定为无效。例如，父亲在精神状态不佳时将与母亲共有的房子赠与孙子，母亲事后反对，该赠与协议可能因侵犯母亲的共有权而无效。
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“房子可赠与孙子么”这一问题的处理，可能会受到以下特殊情况或例外情形的影响：
1. 赠与人负有法定扶养义务而赠与财产可能影响其履行义务的情形：如果赠与人自身负有对其他近亲属（如年迈的父母、未成年的子女）的法定扶养义务，而赠与房产后导致其无法履行该义务，赠与人的债权人或受扶养人可能主张撤销该赠与。这种情况下，赠与行为的效力会受到质疑，甚至可能被撤销。
2. 受赠人存在法定撤销情形：根据《民法典》规定，受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形的，赠与人可以撤销赠与。例如，孙子受赠房屋后，对赠与人（爷爷）有虐待行为，爷爷有权依法撤销赠与，收回房屋。
3. 赠与房屋为夫妻共同财产且未经另一方同意：若房子是赠与人与配偶的夫妻共同财产，赠与人在未征得配偶同意的情况下擅自将房屋赠与孙子，该赠与行为中涉及配偶份额的部分无效。配偶可以主张该部分赠与无效，从而影响整个赠与的履行。
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在处理“房子可赠与孙子么”这一问题时，以下是一些常见的错误操作行为需要避免：
1. 仅口头约定赠与：很多人认为亲戚间口头说一下就算赠与了，这是错误的。口头赠与在发生争议时难以举证证明，且房屋属于不动产，其赠与以办理过户登记为生效要件，仅有口头约定无法产生物权变动的效力。
2. 忽视赠与协议的规范性：即使签订了书面协议，但协议内容不完整，如未明确房屋信息、未约定双方权利义务等，可能导致协议在法律上存在瑕疵，影响赠与的效力或后续过户。
3. 未办理过户登记：认为签了赠与协议房子就属于孙子了，而不及时办理过户手续。根据法律规定，不动产物权的变动以登记为公示方法，未办理过户登记，孙子不能取得房屋所有权，赠与人仍可对房屋进行处分。

为避免因错误操作导致赠与目的无法实现或产生纠纷，建议您在进行房屋赠与时谨慎操作，如有需要，可进一步向律师咨询具体流程和注意事项。

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